07.08.2019

Трехкомнатная квартира в ипотеку

Лучшим решением для большой семьи будет покупка 3 комнатной квартиры в ипотеку – шанс решить квартирный вопрос.

На сегодняшний день, решить проблему с покупкой жилья помогают банковские и государственные программы ипотечного кредитования. Они разработаны так, чтобы у каждого человека со стабильным заработком была возможность приобрести собственное жилье. Многие не могут решиться взять ипотеку из-за переплат, но это прекрасный шанс улучшить жилищные условия и платить уже за свою собственную квартиру.

Об ипотеке

Для подачи документов следует определиться с тем, есть ли возможность взять жилье по льготной ставке. К таким категориям граждан, которые могут воспользоваться пониженным процентом на ипотеку, относятся инвалиды, молодые семьи с несовершеннолетними детьми, военнослужащие, государственные служащие.

Главными условиями для подачи документов остается возраст заемщика не менее 21 года, а также стабильный заработок, позволяющий обеспечить условия ипотеки и проживание. Если вы хотите купить трехкомнатную квартиру в ипотеку, то сумма выплат по ипотеке не должна быть больше 40-60% от суммы дохода заемщика. Чтобы увеличить шансы на получение положительного решения, стоит подавать документы вместе с созаёмщиком, которым может выступить супруг/га.

Условия оформления ипотеки

  1. Хорошая кредитная история, отсутствие обязательств в других банках и микрофинансовых организациях.
  2. Достаточный совокупный доход семьи, если его нет, то можно привлечь созаемщика.
  3. Первоначальный взнос от 15% (часть взноса может составлять залоговое имущество).
  4. Трудовой стаж на последнем месте работы не менее 6 мес., в некоторых банках от 1 года.

Необходимые документы

Покупая трехкомнатную квартиру в ипотеку, необходимо подготовить следующие документы для банка:

  • Копия трудовой книжки и справка о доходах всех созаемщиков;
  • Паспорт, СНИЛС и ИНН – заемщика и созаемщиков;
  • Техпаспорт залогового имущества, его официальная оценка;
  • Документы на покупку жилья;
  • Справка об отсутствии задолженностей;
  • Свидетельство о браке, рождении детей, нотариальное согласие от супруга;
  • Документы о возможности участвовать в льготной программе: справка об инвалидности, материнский капитал, военные накопления и т.д.

Понравилась статья? Поделитесь с друзьями!