07.08.2019

Однокомнатная квартира в ипотеку

Большой популярностью пользуются небольшие квартиры в Санкт-Петербурге. Для того, чтобы выгодно купить однокомнатную квартиру в ипотеку, необходимо серьезно подойти к поиску банка, так можно найти наиболее выгодные условия по ипотеке.

О ипотеке

Ипотека на 1 комнатную квартиру – рациональное решение в приобретении жилья, средняя площадь такой квартиры 25-40 кв.м. Данные условия идеально подходят молодым семьям, студентам, военнослужащим или сотрудникам бюджетных организаций. Покупка жилья в ипотеку подразумевает собой долгосрочный срок аренды с платежеспособными гражданами РФ под установленный банковский процент.

Ипотечные программы банков предлагают большой выбор в кредитовании. Индивидуальный подход к каждому заемщику. Кредит будет рассмотрен, исходя из финансового положения и социального статуса. Для того. чтобы купить однокомнатную квартиру в ипотеку, финансовые учреждения самостоятельно устанавливают дополнительные требования. Но есть базовые условия, касающиеся всех заемщиков.

Условия оформления ипотеки:

  1. Гражданство и постоянная прописка на территории РФ. Обязательное условие практически всех банков России.
  2. Возраст заемщика от 21 до 70 лет, в некоторых случаях возрастные пределы меняются от 18 до 75 лет. При этом, срок оплаты кредита должен приходиться на основной трудоспособный возраст.
  3. Общий стаж работы не менее года, при этом на нынешнем месте работы необходимо проработать не менее 6 месяцев. Занимаемая сторона обязана предоставить все соответствующие документы.
  4. Общий официальный ежемесячный доход должен покрывать не только кредитную ставку, но и обеспечивать установленное законом существование заемщика.
  5. В случае, если собственного дохода не достаточно, следует привлекать созаемщиков и поручителей. В подобном случае, банком рассматривается доход привлекаемых лиц. Также поступают, если жилье приобретается супружеской парой.

Ключевым параметром любого кредитования является первоначальный ипотечный взнос. Вероятность положительного решения значительно возрастает от оплачиваемой суммы. Допускается приобретение без первого взноса или льготный вариант.

В любом из случаев для оформления кредита необходимо предоставить пакет документов.

Необходимые документы:

  • заявка на получение ипотеки, которую можно найти на сайте или получить и заполнить в банке;
  • паспорт заемщика и поручителей, если таковые имеются;
  • СНИЛСы и ИНН;
  • военный билет;
  • заверенная работодателем трудовая книжка или трудовой договор;
  • выписки с банковских счетов или справка 2-НДФЛ;
  • технические документы на недвижимость;
  • паспорт продавца квартиры;
  • справка, подтверждающая право собственности на жилье;
  • письменное и заверенное согласие остальных владельцев на реализацию.

Все вышеперечисленные документы прикрепляются в виде копий, также для подтверждения подлинности банк может потребовать оригиналы документов.

Понравилась статья? Поделитесь с друзьями!