07.08.2019

Как получить льготную ипотеку

В 1997 году правительство РФ приняло закон «Об ипотеке», на тот момент никаких индивидуальных программ не существовало. На протяжении 20 лет ипотечный кредит преобразовывался. Сейчас кредитные компании уже имеют возможность предложить разнообразие в ипотечном кредитовании.

Льготная ипотека – это отличная возможность обзавестись собственным жильем для всех, кто имеет финансовые накопления и стабильный заработок. Кредит на жилье предоставляется на хороших условиях, на долгосрочный период. Последний взнос по ипотеке не должен превышать возрастные категории 65 лет (в некоторых банках возраст может различаться). Остро нуждающиеся Граждане РФ, не имеющие прямых возможностей в льготном кредитовании, могут рассчитывать на помощь от государства. Узнайте, как получить льготную ипотеку в Санкт-Петербурге.

Виды льготной ипотеки

  1. Социальная ипотека. Объединила в себе банковские услуги и поддержку государства. Данный кредит дает льготы при покупке квартиры в ипотеку. Подобные условия кредита идеально подходят молодым семьям, малоимущим гражданам и сотрудникам бюджетных организаций.
  2. Военная ипотека. Условия данного банковского продукта позволяют приобрести жилплощадь гражданам, заключившим контракт с Минобороны страны, служащим в СОБР, ОМОН. Главным основанием в участии в военной программе является срок службы не менее 3 лет. Такое кредитование регулируется законом «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих», проводится через ведомство ФГУ «Росвоенипотека». (В данной программе могут участвовать военнослужащие от 22 до 45 лет.)
  3. Материнская ипотека. Использование денег идет только на установленные законом цели. Исходя из этого, многие банки разработали спецпрограммы, где материнский капитал может являться первоначальным взносом или погашающим платежом.
  4. Ипотека под 6% годовых. Квартирный займ с поддержкой от государства для семей, в которых родился второй или третий ребенок. Правительство покрывает ставку, под которую получен кредит. Сроки кредитного договора соотносятся с количеством рожденных детей после января 2018 года.

Как получить льготную ипотеку:

  1. Необходимо выбрать банк и программу, по которой будет оформляться кредит. При выборе кредитора следует обратить внимание на крупные государственные банки.
  2. После одобрения, нужно собрать требуемые банком документы.
  3. Определиться с недвижимостью. Жилье не должно быть в аварийном состоянии, подлежать сносу, или не соответствовать законам планировки.
  4. Заключение договоров: кредитного и залогового. Перед тем как подписывать, следует внимательно изучить договор, именно эти бумаги будут гарантом в «отношениях» с кредитной организацией.
  5. Право собственности. После успешного заключения сделки, необходимо посетить МФЦ для регистрации прав собственности на жилье.

Необходимые документы:

  • заполненная анкета-заявка на предоставление ипотеки;
  • оригиналы и копии паспортов заемщика и созаемщиков, при необходимости поручителей;
  • ИНН и СНИЛС, а также их копии;
  • копии всех страниц из трудовой книжки;
  • справка 2-НДФЛ за последние 6 месяцев или год;
  • заключение экспертной оценки жилья.

Покупка квартиры по льготной ипотеке оставляет после себя только положительные впечатления. Уникальная возможность обзавестись собственным жильем осчастливит многие семьи.

Понравилась статья? Поделитесь с друзьями!