Возможность купить квартиру в ипотеку многодетной семье сегодня стала более реальной. Существуют льготы и преференции от государства.
Условия выдачи ипотеки многодетным
Требования к многодетным заемщикам у банка такие же, как и в остальных случаях. Но для всевозможных льгот от государства, потребуется соблюдение некоторых условий:
- Семье нужно получить документ, подтверждающий статус многодетности.
- Брак должен быть зарегистрирован.
- Детям заёмщиков должно быть не более 18 лет (если кто-либо из детей обучается на дневной форме, то до получения диплома ребенком).
Требования к заёмщикам
Вопрос о том, как получить ипотеку многодетной семье на льготных условиях, стоит остро для многих жителей Санкт-Петербурга. Чтобы эта возможность стала реальной, нужно соответствовать требованиям.
Родители должны быть официально женатыми гражданами России. В семье воспитываются не меньше трех детей, а статус многодетности подтвержден.
Возраст заёмщиков имеет значение для положительного решения банка. Так, наиболее лояльное отношение к клиентам от 30 до 45 лет.
У семьи должны быть собственные средства для первоначального взноса. Эта сумма во всех банках разная, в среднем от 10 % до 20%.
Кроме того, заёмщик обязан официально подтвердить свою платежеспособность.
Основные документы
Для подачи заявки необходимы:
- заявление-анкета;
- паспорта и ИНН созаёмщиков;
- свидетельство о браке и свидетельства о рождении детей;
- удостоверение многодетных;
- копии трудовых и справки о доходах;
Кроме того, может понадобиться сертификат на материнский капитал (если ранее семья его не использовала), а также другие документы (по конкретному запросу).
Особенности ипотеки для многодетных
О том, как получить ипотеку многодетным, сказано сегодня много. Но нюансы зачастую непонятны. Сегодня многодетные семьи, оформляя ипотеку, могут:
- Взять кредит под сниженную процентную ставку. Квартиру в строящемся доме можно приобрести под 6% на весь срок кредита. Компенсацию банк получает от государства.
- Использовать средства материнского капитала на первоначальный взнос или погашение существующего долга.
- В 2019 году государство выплачивает 450 000 рублей многодетным семьям на погашение долга по ипотеке. Эти деньги нельзя получить наличными, государство самостоятельно перечисляет их банку.
- Купить квартиру по программам «Молодая семья», «Военная ипотека», «Жильё для российской семьи».
- Увеличить срок кредитования. Многие банки, например, Сбербанк, ВТБ предлагают ипотеку на 25 и 30 лет.
Таким образом, ипотека для многодетных семей сегодня – оптимальное решение для улучшения жилищных условий.