Как получить ипотеку многодетной семье

Возможность купить квартиру в ипотеку многодетной семье сегодня стала более реальной. Существуют льготы и преференции от государства.

Условия выдачи ипотеки многодетным

Требования к многодетным заемщикам у банка такие же, как и в остальных случаях. Но для всевозможных льгот от государства, потребуется соблюдение некоторых условий:

1. Семье нужно получить документ, подтверждающий статус многодетности.
2. Брак должен быть зарегистрирован.
3. Детям заёмщиков должно быть не более 18 лет (если кто-либо из детей обучается на дневной форме, то до получения диплома ребенком).

Требования к заёмщикам

Вопрос о том, как получить ипотеку многодетной семье на льготных условиях, стоит остро для многих жителей Санкт-Петербурга. Чтобы эта возможность стала реальной, нужно соответствовать требованиям.

Родители должны быть официально женатыми гражданами России. В семье воспитываются не меньше трех детей, а статус многодетности подтвержден.

Возраст заёмщиков имеет значение для положительного решения банка. Так, наиболее лояльное отношение к клиентам от 30 до 45 лет.

У семьи должны быть собственные средства для первоначального взноса. Эта сумма во всех банках разная, в среднем от 10 % до 20%.

Кроме того, заёмщик обязан официально подтвердить свою платежеспособность.

Основные документы

Для подачи заявки необходимы:

• заявление-анкета;
• паспорта и ИНН созаёмщиков;
• свидетельство о браке и свидетельства о рождении детей;
• удостоверение многодетных;
• копии трудовых и справки о доходах;

Кроме того, может понадобиться сертификат на материнский капитал (если ранее семья его не использовала), а также другие документы (по конкретному запросу).

Особенности ипотеки для многодетных

О том, как получить ипотеку многодетным, сказано сегодня много. Но нюансы зачастую непонятны. Сегодня многодетные семьи, оформляя ипотеку, могут:

1. Взять кредит под сниженную процентную ставку. Квартиру в строящемся доме можно приобрести под 6% на весь срок кредита. Компенсацию банк получает от государства.
2. Использовать средства материнского капитала на первоначальный взнос или погашение существующего долга.
3. В 2019 году государство выплачивает 450 000 рублей многодетным семьям на погашение долга по ипотеке. Эти деньги нельзя получить наличными, государство самостоятельно перечисляет их банку.
4. Купить квартиру по программам «Молодая семья», «Военная ипотека», «Жильё для российской семьи».
5. Увеличить срок кредитования. Многие банки, например, Сбербанк, ВТБ предлагают ипотеку на 25 и 30 лет.

Таким образом, ипотека для многодетных семей сегодня – оптимальное решение для улучшения жилищных условий.