07.08.2019

Как получить ипотеку инвалиду

На сегодняшний день, практически каждый стабильно работающий житель Санкт-Петербурга может приобрести квартиру в ипотеку. Сегодня государство и банки предоставляют большой спектр льгот для граждан, имеющих физические ограничения, поэтому инвалиду можно получить ипотеку, благодаря программе лояльности.

Ипотека для инвалидов разработана государственным аппаратом для поддержки социально незащищенной категории граждан. Лица с инвалидностью получают законный шанс на оформление льготного ипотечного кредита. В вопросе как получить ипотеку инвалиду, существует небольшое количество нюансов, но поддержка государства в таких случаях так же предусмотрена.

В чем сложность взять ипотеку инвалиду?

Если не брать в расчет программу от государства, окажется, что существует множество сложностей, значительно уменьшающих шансы на получение ипотеки. Такие, как:

  1. Обязательное страхование жизни и здоровья.
  2. Кредиторы избегают сотрудничества с недееспособными клиентами, нужно будет доказывать свою дееспособность. Часто с этим сталкиваются граждане с 1 группой инвалидности.
  3. Индивидуальных условий для инвалидов нет, поэтому придется брать потребительский заем. Условиями данного кредитования могут воспользоваться лица 2 и 3 группы.
  4. Отказ в займе без объяснения причин, во избежание которого следует предложить залог, подтверждающий твердость намерений заемщика.

Требования и условия банков:

  • заемщик должен быть гражданином РФ;
  • возраст от 21 года, но при этом последний взнос по погашению долга не должен превышать 65 лет;
  • официальное трудоустройство не менее 6 месяцев;
  • непрерывный 3-х месячный стаж работы на одном рабочем месте;
  • при том, что страховка не является обязательным условием, случай с инвалидами строго «обязывает» страховать имущество при оформлении ипотеки.

Клиент может значительно повысить свои шансы на получение ипотеки, если:

  • предоставит документы о наличии собственного движимого и недвижимого имущества;
  • имеет положительную кредитную историю;
  • найдет поручителя, удовлетворяющего всем условиям банка.

Если заемщику удастся доказать свою платежеспособность, предоставить залоговое имущество и оформить страховку, то шансы на то, что кредит будет одобрен - значительно возрастают.

Перечень документов:

  • паспорт;
  • паспорта созаемщиков;
  • справка 2- НДФЛ и заверенная копия трудовой книжки;
  • страховой полис;
  • информационные документы о приобретаемой недвижимости.

Те, кто встал на учет по получению субсидии до 1 января 2005 года, имеют шанс получить финансовую помощь от государства, которая будет покрывать затраты на покупку жилья.

Понравилась статья? Поделитесь с друзьями!