07.08.2019

Ипотека на двухкомнатную квартиру

Двухкомнатные квартиры пользуются большой популярностью на рынке недвижимости.
Узнать условия банков и отправить заявку на рассмотрение покупки 2 комнатной квартиры в ипотеку вы можете на нашем сайте.

Об ипотеке

Заемщиками могут стать граждане от 21 года, имеющие прописку на территории Российской Федерации, а также постоянную занятость на одном месте работы не меньше 6 месяцев. Чем выше доход занимателя, тем выше его шанс получить одобрение по ипотеке. На погашение долговых обязательств у заемщика должно уходить не более 40-60% дохода – это оптимальное соотношение, которым руководствуется банк при одобрении заявки на ипотеку.

Условия оформления ипотеки

Ипотека на двухкомнатную квартиру на льготных условиях. К таким категориям граждан будут относиться молодые семьи, проходящие по соответствующей программе, военнослужащие, а также инвалиды со стабильным заработком.

Для положительного решения банка должно быть выполнено несколько условий:

  • отсутствие задолженностей и открытых обязательств перед любыми финансовыми организациями, в том числе микрокредитными;
  • первоначальный взнос или подходящее по условиям залоговое имущество, возможно использование материнского капитала;
  • наличие на руках всех необходимых документов;
  • привлечение созаемщиков, удовлетворяющих всем критериям банка (созаемщиком может выступить супруг или ближайший родственник).

Стоит помнить, что военный капитал будет полностью покрывать расходы и процент на жилье. А вот в случае с молодыми семьями, сниженные 6% будут действовать 3 года при рождении одного ребенка, а если в семье 3 и более детей, то до 5 лет. Однако и это позволит существенно уменьшить сумму переплаты.

Необходимые документы

  1. Оригиналы и копии документов, подтверждающих личность. Предоставляются для всех созаемщиков (паспорт, ИНН, СНИЛС, военный билет).
  2. Справка с места работы с официальным доходом (сумма процентов плюс прожиточный минимум – если заработная плата меньше, то велика вероятность отказа).
  3. Документы, подтверждающие право использовать льготные условия - справка об инвалидности, свидетельства детей или документы, подтверждающие накопления по военной программе.
  4. Документы собственности, если предполагается использование залога.
  5. Справка из БТИ, оценка стоимости приобретаемого жилья, документы, предварительный договор купли-продажи.
  6. Свидетельство о браке и нотариальное согласие от супруга.
  7. Справка об отсутствии задолженностей.

Покупка 2 комнатной квартиры в ипотеку станет отличным решением для семьи.

Понравилась статья? Поделитесь с друзьями!